Utlandsvistelse
Du ska bo utomlands en längre period och vill hyra ut ditt hus. Avtalet säkerställer att fastigheten tas om hand och att hyran täcker dina kostnader.
Sverige
Hyr ut ditt hus eller din villa med ett komplett hyresavtal enligt Lag 2012:978 om uthyrning av egen bostad. Avtalet reglerar bland annat hyra, tillägg, försäkring och uppsägningstid.
Skapa ditt avtal nuGratis att använda — inget kreditkort krävs
Ett hyresavtal för småhus eller villa reglerar villkoren mellan den som hyr ut sin privatbostad och hyresgästen. Det fastställer hyra, hyrestid, ansvar för underhåll, tilläggsavgifter, försäkring med mera — så att båda parter vet exakt vad som gäller.
Avtalet gäller uthyrning som omfattas av Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad, vilket ger hyresvärden enklare uppsägningsregler jämfört med vanlig hyreslagstiftning. Utan ett skriftligt avtal blir det svårt att bevisa villkoren vid tvist.
Avtalet täcker följande områden — anpassat efter svenska regler och praxis.
Detta avtal är juridiskt bindande när det undertecknats av båda parter. Det kan undertecknas digitalt för snabbare hantering.
Reglerna i Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad är tvingande till hyresgästens förmån, vilket innebär att avtalsvillkor som är sämre för hyresgästen än vad lagen föreskriver är ogiltiga.
Anpassa villkoren och signera direkt.
Skapa ditt avtal nuGratis att använda — inget kreditkort krävs
Du ska bo utomlands en längre period och vill hyra ut ditt hus. Avtalet säkerställer att fastigheten tas om hand och att hyran täcker dina kostnader.
Du hyr ut din villa under sommarmånaderna. Med bestämd hyrestid slipper du uppsägningsprocess — avtalet upphör automatiskt.
Du vill testa att bo tillsammans med din partner och hyr ut ditt eget hus under tiden för att behålla flexibiliteten.
Du bor tillfälligt på annan ort. Hyresavtalet säkerställer att huset är omhändertaget och att du har inkomst under perioden.
Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad gäller om du hyr ut din privatbostad. Den ger enklare uppsägningsregler än ordinarie hyreslagstiftning.
Hyresvärden har tre månaders uppsägningstid. Hyresgästen har en månads uppsägningstid. Dessa kan inte förkortas till nackdel för hyresgästen.
Hyran ska vara skälig. Om hyresgästen anser att hyran är oskäligt hög kan den prövas av Hyresnämnden.
Det är inte ett lagkrav, men avtalet kräver det. Hemförsäkring skyddar hyresgästens egendom och täcker ansvarsskador.
Ja. Upprätta en separat inventarieförteckning vid tillträdet som båda parter undertecknar. Det skyddar vid tvister om skador eller saknade föremål.
Gratis att använda — inget kreditkort krävs
Skapa ditt avtal nu