Inflyttning i hyresrätt
Hyresvärden överlämnar entrénycklar, portbricka och postnyckel till hyresgästen vid tillträdet och vill dokumentera överlämningen.
Sverige
Dokumentera överlämning av nycklar mellan hyresvärd och hyresgäst eller säljare och köpare. Tydlig kvittens som skyddar båda parter vid förlust eller tvist.
Skapa ditt avtal nuGratis att använda — inget kreditkort krävs
En kvittens av nycklar dokumenterar att en mottagare — exempelvis en hyresgäst eller köpare — har tagit emot en angiven uppsättning nycklar, fjärrkontroller och larmbrickor från en hyresvärd eller säljare. Kvittensen anger antal av varje typ och de villkor som gäller för innehavet.
Med en undertecknad kvittens är det enkelt att i efterhand visa exakt vad som lämnats över, vem som ansvarar för förlust och vilka kostnader som kan uppstå om en nyckel försvinner. Det skyddar båda parter och minskar risken för tvister.
Avtalet täcker följande områden — anpassat efter svenska regler och praxis.
En kvittens av nycklar är en bevishandling som dokumenterar överlämningen och de villkor som gäller för innehavet. Den är inte ett självständigt avtal i lagens mening, utan utgör ett komplement till det underliggande hyres-, köpe- eller uppdragsavtalet.
Vid en eventuell tvist om förlorade nycklar eller ersättning för cylinderbyte har en undertecknad kvittens stor bevisvärde. Den visar vad som lämnats över, när överlämningen skedde och vilka villkor parterna accepterat.
Skapa din kvittens av nycklar och dokumentera överlämningen tryggt — på några minuter.
Skapa ditt avtal nuGratis att använda — inget kreditkort krävs
Hyresvärden överlämnar entrénycklar, portbricka och postnyckel till hyresgästen vid tillträdet och vill dokumentera överlämningen.
Säljaren lämnar över samtliga nycklar och fjärrkontroller till köparen och båda parter vill ha en kvittens som bilaga till köpeavtalet.
Förstahandshyresgästen lämnar över nycklar till andrahandshyresgästen och vill dokumentera vad som överlämnats för att undvika senare oklarheter.
En entreprenör behöver tillgång till bostaden under en renovering och kvitterar mottagandet av nycklar med villkor för återlämning.
Det är inget lagkrav, men det rekommenderas. En särskild kvittens gör det enklare att visa exakt vad som lämnats över och vilka villkor som gäller, särskilt när flera nycklar och behörigheter ingår.
Mottagaren ansvarar normalt för att förvara nycklarna aktsamt och kan bli ersättningsskyldig för faktiska kostnader vid förlust, exempelvis cylinderbyte. Detta framgår tydligt av kvittensens villkor.
Mottagaren ersätter de faktiska och skäliga kostnader som uppstår, exempelvis byte av cylinder eller omkodning. Vid systemnycklar i större fastigheter kan kostnaden bli betydande och det är klokt att informera mottagaren om detta i förväg.
Enligt kvittensens villkor krävs skriftligt medgivande från utlämnande part innan kopior tillverkas. Detta gäller även för fjärrkontroller och larmbrickor som är kopplade till behörighetssystem.
Ja, kvittensen blir mest värdefull när båda parter signerar — det bekräftar både överlämning och accept av villkoren. Du kan signera digitalt eller på papper.
Spara kvittensen tills nycklarna har återlämnats och eventuell slutavräkning av deposition eller ersättning är klar. Vid bostadsköp kan det vara klokt att arkivera kvittensen tillsammans med köpeavtalet.
Gratis att använda — inget kreditkort krävs
Skapa ditt avtal nu